Продаж Комерційна нерухомість $$$
75,000 $
Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Героїв Майдану
МЛС ID 26080232
Новобудова Так
Введено в експлуатацію Так
Поверховість будинку 9
Загальна площа 110
Площа землі (сот)
Тип cанвузла(iв) Роздільний
Опис

Продаж прибуткового готового бізнесу: Сімейна пекарня «Жорна» (м. Чернівці) (Приміщення в оренді ) Пропонується до придбання діюча пекарня з налагодженими процесами, стабільним прибутком та високою репутацією. Бізнес працює з листопада 2023 року і демонструє впевнений ріст у топовій локації міста. Фінансові показники Вартість: $75 000 Середньомісячні виторги (підтверджуються через CRM) Локація та приміщення (вул. Героїв Майдану) Пекарня розташована в «серці» житлового масиву з достатньо великим пішохідним трафіком: Сусідство: ТЦ «Майдан», ТЦ «Проспект», McDonald's, «ОЗЗІ», школа №33, дві школи танців та банки, офіси, тощо... Характеристики: Фасадне приміщення площею 178 кв.м (1 та 2 поверхи). Оптимізація витрат: 2-й поверх зданий у суборенду (школа англійської), що суттєво покриває оренду та створює додатковий трафік. Технічна база: Потужність 45 кВт, професійна витяжна вентиляція, газовий та електрокотел. Енергонезалежність: Встановлено генератор (7,5 кВт) та інвертор (7,5 кВт) — робота не зупиняється під час блекаутів. Активи та виробництво Ви купуєте повністю укомплектований цех та торгову зону: Обладнання: По 2 одиниці печей, тістомісів та розстійних шаф, потужна холодильна та морозильна база, професійні торгові меблі. Продукт: Понад 60 найменувань (хліб на заквасках, пироги, солодка та ситна випічка). Техкарти передаються власнику. Налагоджений збут: Співпраця з GLOVO та BOLT. Перевірена база постачальників з лояльними цінами. Команда та автономність Штат з 8 професіоналів (пекарі, помічники, продавці, техперсонал), які готові продовжити роботу з новим власником. Облік ведеться в Poster POS +1 — повна прозорість доходів та залишків сировини. Потенціал росту Завдяки вільним виробничим потужностям ви можете масштабуватися в наступних напрямках: B2B сегмент: Виробництво булок для бургерів/хот-догів для закладів фаст-фуду. Партнерство: Постачання випічки у кав'ярні міста. Online: Запуск напрямку доставки фірмових пирогів на замовлення.

Комерційна нерухомість
Умова продажу: Бізнес і нерухомість
Тип oб'єкта / Бізнесу: Hежиле приміщення
Послуги харчування
Tоргова площа
Pесторан/Kафе
Роздрібна торгівля
Інше
Паркомісце
Окупність об'єкта: Від 4 до 5 років
Характеристика Об'єкта
Тип стін: Цегла
Меблі: Залишається все
Гараж / Паркування
Паркування: Від 11 до 25 авто
Комунальні послуги
Вода: Центральна
Каналізація: Центральна
Оренда
Об'єкт в оренді?: Так
Термін Оренди: Довготривала
Вартість місячної oренди:
Вартість річної oренди:
Валовий річний дохід:
Річні витрати:
Інше
Найближча станція метро:
Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Героїв Майдану