Якщо ви шукаєте будинок із хорошим запасом площі, надійною конструкцією та можливістю облаштувати простір повністю під себе, цей варіант заслуговує на увагу. Будинок розташований у с. Боратин на земельній ділянці 12 соток. Головна перевага — локація: тиха вулиця, розвинена інфраструктура та швидкий доїзд до Луцька. Характеристики: • загальна площа — 350 м² • житлова площа — 220 м² • будинок збудований у дві цеглини • утеплений фасад та перекриття мінеральною ватою • міцний фундамент глибиною 1,5 м • 2 вбудовані гаражі, один з оглядовою ямою • великий підвал розміром 9×3 м, який може використовуватись як укриття • балкон та простора мансарда • 2 господарські приміщення • передбачено димар для каміна • 4 окремі входи та додатковий вхід через гараж Функціональне планування: У будинку облаштовано 3 санвузли та 2 кухні, що робить його чудовим варіантом для великої родини, проживання кількох поколінь або поєднання житла з власною справою. Гостьова частина практично готова до проживання: • окремий вхід • передпокій • кухня • санвузол • 2 кімнати • утеплена підлога • бойлер Основна частина будинку перебуває на завершальному етапі підготовки до чистового ремонту. Стіни оштукатурені та виконана чорнова шпаклівка — можна одразу реалізовувати власний дизайн-проєкт без демонтажних робіт. Перший поверх: • просторий хол • гардеробна • ванна кімната • окремий туалет • кухня-вітальня відкритого планування Мансардний поверх: • 3 кімнати • зона відпочинку • суміжний санвузол • великий балкон • простора мансарда На території: • велика бесідка для сімейного відпочинку • квітник • фруктовий сад • невеликий город • огороджена ділянка Підключені світло та водопостачання, встановлені лічильники. Оплачено підключення до газової мережі. Інфраструктура поруч: • магазин — 2 хвилини пішки • ще один магазин — 6 хвилин пішки • ресторація — 2 хвилини пішки • зупинка громадського транспорту — 6–7 хвилин пішки • зупинка шкільного автобуса — 2 хвилини пішки • ТЦ «Баобаб» — 2 хвилини на авто • АТБ — 4 хвилини на авто • ЦНАП — до 10 хвилин на авто Цей будинок не про типовий ремонт від забудовника. Він про можливість створити саме той простір, який потрібен вашій родині. Надійний, просторий, з продуманим плануванням та чудовою локацією в одному з найпопулярніших передмість Луцька. Будинок, у який можна вкладати не в переробки, а у власні ідеї та комфорт.